建ぺい率と容積率【FP受験対策】

建ぺい率

建ぺい率とは、敷地面積（土地の広さ）に対して、どの程度の建築面積の建物を建てられるのかを表す指標です。ドローンを飛ばして、上空からその土地と建物を映したとき、その土地がどの程度建物によって覆われているかというイメージです。

容積率

各階の床面積を合計し延べ面積を求め、その延べ面積が、敷地面積に占める割合を容積率といいます。高層の建物になると容積率は高くなることがわかりますね。