FP-MIRAIを使って不動産投資分析

2016年6月のFP-MIRAIの講習会は、FP-MIRAIを使ったワンルームマンション投資の収益性のチェックでした

よく使われる指標であるキャップレートを計算すると5.75%の収益が見込める物件も、精査なキャッシュフロー分析を行えばまったく収益が見込めない物件かもしれないということがわかりました。

不動産投資は魅力がありますが、隠れたリスクもいっぱいあるということです