FP-MIRAI – ページ 102

家計調査2016年

家計調査の2016年の資産・負債のデータベースが公開されました。年代別の保有資産の傾向は、少し、安全資産の割合が減ったように感じられます。

FP-MIRAIのデータも6月版から更新する予定です。

2016年6月のFP-MIRAIの講習会は、FP-MIRAIを使ったワンルームマンション投資の収益性のチェックでした

よく使われる指標であるキャップレートを計算すると5.75%の収益が見込める物件も、精査なキャッシュフロー分析を行えばまったく収益が見込めない物件かもしれないということがわかりました。

不動産投資は魅力がありますが、隠れたリスクもいっぱいあるということです